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大家都知道，財稅方面的知識很復(fù)雜，但是作為一名合格的會計，對這些知識肯定是要熟悉的，才能更好的為客戶服務(wù)，下面是財稅方面經(jīng)常遇到的三大問題，下面東莞會計代理小編來為大家簡單介紹一下。

第一問：跨省異地施工單位，怎么扣繳建筑人員的個人所得稅？根據(jù)有關(guān)規(guī)定，他們應(yīng)就其所支付的工程作業(yè)人員工資、薪金所得，向工程作業(yè)所在地稅務(wù)機關(guān)服務(wù)全員全額扣繳明細申報。需要記住，凡實行全員全額扣繳明細申報的，工程作業(yè)所在地稅務(wù)機關(guān)不得核定征收個人所得稅。

第二問：符合免征增值稅條件，然而卻已按照規(guī)定繳納了增值稅，這樣的情況下可以退稅嗎？據(jù)有關(guān)規(guī)定，已向購買方開具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)將專用發(fā)票追回后方可服務(wù)免稅。如果不能追回專用發(fā)票的，那么就不能進行免稅。

第三問：納稅人在自有土地上建造房產(chǎn)，需要等到何時才將土地價值計入房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅？按照法律規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不管會計如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價。簡而言之，納稅人應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生時將土地價值計入房產(chǎn)原值。

作為一名資深的會計，上面的問題應(yīng)該是迎刃而解的。以上就是東莞會計代理小編為大家解答的相關(guān)問題，如果大家還有不清楚的，歡迎撥打我們的熱線電話詳細咨詢。

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